Sol·licitar els avals ICO per a la compra del primer habitatge requereix conèixer amb detall els terminis i la documentació necessària. A Promocat, assessorem compradors joves i famílies perquè puguin aprofitar al màxim aquesta ajuda i evitar retards o problemes durant el procés de sol·licitud.
El primer aspecte que cal tenir en compte són els terminis. Tot i que els avals ICO tenen vigència fins a finals del 2027, és recomanable iniciar la sol·licitud amb suficient antelació, ja que la concessió depèn de la revisió de la solvència i de la disponibilitat de fons per part de les entitats financeres adherides. Una planificació adequada permet organitzar tots els passos: des de la selecció de l’habitatge fins a la formalització de la hipoteca davant de notari.
Pel que fa a la documentació, els sol·licitants han de presentar acreditació de residència legal a Espanya de manera contínua durant els darrers anys, certificats que acreditin la situació familiar i el nombre de menors a càrrec si es tracta de famílies, i comprovants d’ingressos que compleixin els límits establerts. També és obligatori aportar la valoració de l’habitatge i el certificat energètic, especialment si es vol accedir a la cobertura incrementada en casos d’alta eficiència energètica.
A més, és important comptar amb el certificat negatiu de propietat per demostrar que no es posseeix cap altre habitatge i així complir amb un dels requisits principals del programa. Preparar tota la documentació de manera completa des de l’inici agilitza la gestió i augmenta la probabilitat d’aprovació.
A Promocat recomanem organitzar els documents de manera ordenada i confirmar amb l’entitat financera adherida quins són els formats exactes requerits. Això evita errors que podrien endarrerir la concessió de l’aval i permet que el comprador avanci amb seguretat cap a la signatura de la hipoteca.
Conèixer els terminis i la documentació necessària és tan important com entendre els beneficis de l’aval ICO. A Promocat ajudem a fer que cada pas del procés sigui clar i eficient, assegurant que joves i famílies puguin accedir al seu primer habitatge amb tranquil·litat i sense complicacions.